Um casal junta todas as suas economias, compra um imóvel na planta e, depois do casamento, acaba tendo que ir morar na casa dos sogros porque a obra atrasou. Em outro caso, o cidadão entra no imóvel mas um mês depois tem sérios problemas de vazamento. Se o sonho da casa própria se transformou num pesadelo na sua vida, é hora e procurar os seus direitos. O consumidor pode sim acionar os órgãos de defesa do consumidor e até mesmo a Justiça para tirar dúvidas e denunciar abusos.
No Estado, com o crescimento imobiliário, o número de queixas e de problemas com moradias novas só aumenta. No ano passado, o Procon Estadual teve apenas uma denúncia. Até julho deste ano, foram 131 atendimentos a respeito de incorporação.
As queixas vão desde obras atrasadas a problemas de constrangimento com defeitos no imóvel. São muitas as armadilhas que o consumidor precisa estar atento para não ser lesado.
"A pessoa pode entrar na Justiça pedindo, nesse caso, tanto danos morais como materiais", explica o presidente do Instituto Brasileiro de Estudo e Defesa das Relações de Consumo (Ibedec), José Geraldo Tardin.
Ele afirma que o conselho fundamental para quem pretende comprar uma unidade ainda em obras é não se empolgar. "É preciso avaliar todas as condições da construtora e se o contratado apresenta cláusulas abusivas", acrescenta.
Outro problema que tem surgido com frequência é a qualidade dos imóveis. Muitas empresas não cumprem o contratado e fazem a construção com materiais inferiores ao contratado pelos clientes. Alguns problemas aparecem antes de o imóvel completar o tempo de garantia, que é cinco anos.
Fonte: http://www.capixabao.com/v3/noticia/3599/imoveis/cuidado-com-as-armadilhas-da-compra-de-imovel-na-planta/
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